隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的加速及現(xiàn)代化進(jìn)程的推進(jìn)，很多老舊建筑雖然遠(yuǎn)未達(dá)到使用年限，但其性能已不滿足現(xiàn)在的要求，這導(dǎo)致近年來老舊建筑加固改造工程大量出現(xiàn)。

       現(xiàn)在很多房屋都有做加固改造的必要，因?yàn)楹芏喾课蓦S著使用時(shí)間的增長，會(huì)容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，很多時(shí)候都是房屋的結(jié)構(gòu)性問題。房屋加固改造工作對于不同的房屋結(jié)構(gòu)部位，所采取的加固方法是不一樣的，會(huì)采取針對性的加固方法，這樣加固的效果會(huì)更好。下面為大家介紹一下房屋加固改造的基本方法以及加固設(shè)計(jì)需要注意的問題。

       方案須經(jīng)綜合分析檢測鑒定結(jié)果后再進(jìn)行設(shè)計(jì)；應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強(qiáng)建筑整體性、改善構(gòu)件受力狀況為目的對建筑進(jìn)行整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。

       消除不利影響因素：對于加固構(gòu)件的布置，無論是否為新增構(gòu)件，都應(yīng)減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。

       房屋加固設(shè)計(jì)的一些細(xì)節(jié)問題也是不能夠忽略的，比如說在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時(shí)候建材的使用、選擇、施工過程中的技術(shù)操作等，這些問題雖然說看似小事，但是卻直接關(guān)系到加固工作的質(zhì)量、安全等問題。所以在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時(shí)候每一個(gè)細(xì)節(jié)都要重視。

       在房屋加固改造的時(shí)候，對于加固方法的選擇是要重視的，根據(jù)房屋需要加固的結(jié)構(gòu)來選擇加固方法針對性會(huì)更強(qiáng)，加固的效果也更明顯。房屋加固改造都是需要做加固設(shè)計(jì)的，這樣可以考慮到施工會(huì)遇到的問題，更有利于房屋加固改造的施工。

       房屋加固分類：

       1、樓房和房屋頂蓋的加固：一般采用水泥砂漿重新填實(shí)、配筋加厚的方法。

       2、墻體的加固：墻體有兩種，一種是承重墻，另一種是非承重墻。房屋加固的方法有植筋加固、碳纖維加固、粘鋼加固等。

       3、筑物突出部位的加固：如對煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位，采取適當(dāng)措施設(shè)置豎向拉條，拆除不必要的附屬物。

       施工難點(diǎn)，由于加固改造施工環(huán)境與新建工程有所不同，是在已建成建筑中進(jìn)行施工，故其施工時(shí)常受客觀條件制約，具體常體現(xiàn)在以下3點(diǎn)：

       1、因機(jī)械設(shè)備、管道、消防和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的限制，導(dǎo)致操作空間狹窄、擁擠，無法施工作業(yè)；

       2、施工時(shí)不能影響被加固建筑物使用者的正常生產(chǎn)或生活；

       3、施工前混凝土或其他受力結(jié)構(gòu)本身存在安全隱患，施工中對構(gòu)件進(jìn)行修整安全性更難保證。