影響房屋結(jié)構(gòu)裂縫的主要因素有：溫差或收縮、線膨脹系數(shù)、彈性模量、板厚或墻高、地基對結(jié)構(gòu)的約束程度、結(jié)構(gòu)長度、材質(zhì)組成和物理力學(xué)性質(zhì)，以及施工工藝和環(huán)境影響等。但是該怎么解決這些問題呢？

一、 水泥不合格或水泥品種使用不當(dāng)引起的裂縫

原因分析：

       （1）使用安定性不合格的水泥，在水泥水化后凝結(jié)硬化過程中，在有害物質(zhì)作用下，產(chǎn)生了劇烈的不均勻的體積變化，在構(gòu)件內(nèi)部會產(chǎn)生破壞應(yīng)力，導(dǎo)致混凝土強度下降、開裂；

       （2）不同品種、不同標號的水泥，其性能完全不同，水化后初凝和終凝的時間不同，收縮率也不同，造成開裂；

       （3）施工人員不完全了解水泥的性質(zhì)或不清楚工程的性質(zhì)，濫用水泥，又沒有采取相應(yīng)的技術(shù)措施，因而造成破壞事故或產(chǎn)生裂縫。

防治措施：

       （1）砼強度等級低于設(shè)計要求，裂縫寬度大于0.3 mm時，需返工處理；

       （2）經(jīng)檢查，構(gòu)件的混凝土強度等級已達到設(shè)計要求，且裂縫寬度小于0.3 mm時，可采用化學(xué)注漿等方法對裂縫進行封閉處理。

注意事項：

       （1）澆搗工作：澆搗時，振搗棒要快插慢拔，根據(jù)不同的混凝土坍落度正確掌握振搗時間，避免過振或漏振，應(yīng)提倡采用二次振搗、二次抹面技術(shù)，以排除混凝土內(nèi)部的水分和氣泡。

       （2）混凝土養(yǎng)護：在混凝土裂縫的防治工作中，對新澆混凝土的早期養(yǎng)護工作尤為重要，以保證混凝土在早期盡可能少產(chǎn)生收縮。主要是控制好構(gòu)件的濕潤養(yǎng)護，對于大體積混凝土，有條件時宜采用蓄水或流水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間為14-28天。

       （3）混凝土的降溫和保溫工作：對于厚大體積混凝土，施工時應(yīng)充分考慮水泥水化熱問題。采取必要的降溫措施，避免水化熱高峰的集中出現(xiàn)、降低峰值。澆搗成型后，應(yīng)采取必要的蓄水保溫措施，表面覆蓋薄膜、濕麻袋等進行養(yǎng)護，以防止由于混凝土內(nèi)外溫差過大而引起的溫度裂縫。

       （4）避免在雨中或大風(fēng)中澆灌混凝土。

       （5）對于地下結(jié)構(gòu)混凝土，盡早回填土，對減少裂縫有利。

       （6）加固提醒夏季應(yīng)注意混凝土的澆搗溫度，采用低溫人模、低溫養(yǎng)護，必要時經(jīng)試驗可采用冰塊，以降低混凝土原材料的溫度。

二、砂、石集料中含泥量超標，細砂或外加劑選用不當(dāng)造成構(gòu)件裂縫

原因分析：

       （1）采用劣質(zhì)產(chǎn)品，摻入后沒有起到應(yīng)有的作用，直接影響構(gòu)件的質(zhì)量，造成混凝土的強度下降，出現(xiàn)裂縫；

       （2）骨料的含泥量控制不嚴，骨料表面附著的黏土、灰塵和有機雜質(zhì)，影響了水泥的黏結(jié)，使泥漿浮在構(gòu)件表層，當(dāng)混凝土構(gòu)件硬化后便產(chǎn)生網(wǎng)狀干縮裂縫；

       （3）配比不準確，造成外加劑的摻量過大，使混凝土拌和物不能硬化，造成混凝土構(gòu)件破壞。

防治措施：

       （1）經(jīng)檢測構(gòu)件混凝土強度等級低于設(shè)計要求時，必須會通有關(guān)部門研究加固處理方案；

       （2）造成構(gòu)件的裂縫時，應(yīng)先檢測構(gòu)件混凝土的強度。如能滿足設(shè)計要求，可根據(jù)裂縫實際的寬度、長度、位置等，可采用化學(xué)注漿等方法對裂縫進行封閉處理，恢復(fù)原有功能和防止鋼筋銹蝕。

       建筑加固：隔墻面荷載的的標準值：

       外墻面荷載：

       墻厚190， 空心率：35%（KM1型號非承重的空心的磚）

       0.19×65%×19×1.1=2.60 KN/M2

       內(nèi)側(cè)粉刷：0.4 KN/M2

       外墻瓷磚+保溫：1.1 KN/M2  q恒=2.60+0.40 +1.1=4.1 KN/M2

       3.2樓梯間隔墻及分戶墻(含閣樓分戶墻)面荷載：

       墻厚190， 空心率：35%（KM1型非承重空心磚）

              0.19×65%×19×1.1=2.60 KN/M2

       雙面粉刷：2×0.4 KN/M2  q恒=2.6+0.40 +0.4=3.4 KN/M2

       3.3120厚廚房、衛(wèi)生間墻面荷載：墻厚115， 空心率：15%（KP1型承重多孔磚）  0.115×85%×19=1.90 KN/M2

       單面粉刷：0.4 KN/M2

       單面瓷磚：0.5 KN/M  q恒=1.90+0.40 +0.5=2.8 KN/M2

       3.4100厚內(nèi)墻面荷載：墻厚90， 空心率：35%（KM1型非承重空心磚）

              0.09×65%×19×1.1=1.20 KN/M2

       雙面粉刷：2×0.4 KN/M2  q恒=1.2+0.40 +0.4=2.0 KN/M2