好的一個住處環(huán)境，決定到室內(nèi)空間的細(xì)節(jié)的設(shè)計，特別的別墅，樓層，復(fù)式樓等比較大的一些住宅，由于面積比較大，裝修和安裝設(shè)計過程都是一個比較繁雜的過程，能引發(fā)一些的問題。為什么要進(jìn)行別墅加固結(jié)構(gòu)改造，其有哪些意義？

       一、提高別墅空間的設(shè)計含金量，加強(qiáng)別墅業(yè)主生活的品質(zhì)，彰顯別墅建筑設(shè)計真正的內(nèi)涵。

       二、別墅改造由于開發(fā)商的限制，一般不會允許建筑物直接增加樓層。通常是地上外擴(kuò)增層或著是地下增層。除了通常的室內(nèi)改造加固以外，增層改造應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎(chǔ)工程施工方案，將新舊基礎(chǔ)分開，避免對既有基礎(chǔ)造成的擾動而引起的基礎(chǔ)附加下稱建筑開裂等。改變地下室的層高，還可以用托梁換柱等方法。

       三、想為降低別墅居住的空置率做點(diǎn)有益的探索。所謂的老別墅是規(guī)劃理念落后，房型建筑結(jié)構(gòu)上不不合理，缺少人性化設(shè)計理念，特別在室內(nèi)功能規(guī)劃以及采光設(shè)計方面更是不盡人意。因此，有不少業(yè)主雖然購置選擇了老別墅，但隨著新式別墅小區(qū)的誕生以及別墅市場性價比的變化，他們的固定資產(chǎn)就會貶值，就是既不想去裝修，更不想入住，這種建筑資源空置率現(xiàn)象在全國占很大的比例。

       一般裝修別墅的過程中要注意哪些問題？

       一、別墅型的裝修：

       考慮到有父母的同住，裝修浴室的時候要考慮安全性。尤其是上來年紀(jì)的父母，特別要小心浴室的邊角的圓滑度，設(shè)備的高度和整體的方便性能，地板方面要考慮到防滑，對幾個扶手更安全，對于金屬和玻璃材質(zhì)的物料能少用盡量的少用。

       二、別墅設(shè)計謹(jǐn)慎閣樓挑空情況：

       層高較高的住宅內(nèi)，隔出一個二層的閣樓，無論是水平分隔還是垂直砌墻，都必須考慮到加建結(jié)構(gòu)的資料和承重、隔墻的厚度和高度的比例等。這類改造涉及精確計算、加固、切割等專業(yè)施工技術(shù)，改造前一定要查看設(shè)計公司是否具有“ 結(jié)構(gòu)施工平安設(shè)計資質(zhì) ”。

       三、別墅電器多，要合理布線：

       像別墅衛(wèi)浴中的供電裝置會比較專業(yè)和特別，復(fù)雜的內(nèi)在聯(lián)系對設(shè)計師的專業(yè)要求更高。應(yīng)該使用電腦模擬電器與插座位置，合理分布電器的位置，方便實際使用。此外，大戶型的衛(wèi)浴空間干濕分隔明顯，盡量把電器插座設(shè)置在干區(qū)內(nèi)。

       許多別墅區(qū)的水質(zhì)不合格，達(dá)不到飲用規(guī)范，一般又不提供純凈水，因此要安裝水軟化裝置，廚房還應(yīng)該安裝凈水裝置。

       四、別墅廚房挑空高，煙道設(shè)計要合理：

       由于別墅、 TOWNHOUSE 住宅的廳高，煙道長，煙機(jī)的排風(fēng)量、電機(jī)的功率應(yīng)該更大。如果煙道長度大于 4 米，就應(yīng)該考慮增加一級排風(fēng)裝置，增進(jìn)排風(fēng)效果。此外，地排式煙機(jī)也是一種不錯的選擇。

       五、新別墅裝修時，應(yīng)謹(jǐn)防孕婦房甲醛的污染

       要生寶寶的家庭，一定要減少甲醛污染。因此，裝修前，不要在臥室地面大面積使用同一種材料。合理計算室內(nèi)空間的甲醛承載量和裝修材料的使用量。也不要在復(fù)合地板下面鋪裝大芯板，或者用大芯板做柜子和暖氣罩。此外，油漆最好選用漆膜比較厚、封閉性好的最好用水性漆。裝修后，一方面注意通風(fēng)換氣，堅持適宜的溫度與濕度。另一方面，利用植物的吸塵、殺菌作用來保持環(huán)境清潔優(yōu)美。如月季、玫瑰吸收二氧化硫，桂花有吸塵作用，薄荷有殺菌作用，長青藤和鐵樹吸收苯，萬年青和雛菊清除三氯乙烯，而銀苞芋吊蘭、蘆薈、虎尾蘭吸收甲醛。

       ……

       別墅構(gòu)件老化或施工質(zhì)量問題引起的荷載不足，常用的別墅結(jié)構(gòu)改造加固方法：

       一、該建筑物應(yīng)盡快停止使用，并進(jìn)行加固改造;

       二、對強(qiáng)度過低的墻體，應(yīng)拆除重砌，或增設(shè)抗震墻;

       三、結(jié)構(gòu)加固改造時應(yīng)注意對通風(fēng)隔潮層的改良;

       四、在外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處應(yīng)增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并與樓板和墻體可靠連接。

       別墅結(jié)構(gòu)加固結(jié)構(gòu)改造首要問題就是要明確問題，找到自己的根本需求與目的。不同別墅加固改造的需求決定了戶型功能方面的差異性，比方說有人需要更寬敞的餐廳和客廳而非房間來進(jìn)行日?；顒?，有些人則會需要更多的房間比如書房來完善功能等等。